MD 6 Tiny House · Chalet à toit à deux pentes
Le modèle quatre saisons : toiture à deux pentes, hauteur accrue et une composition étudiée pour la charge de neige et les longues saisons de chauffe.
MD 6 en chiffres.
Le modèle quatre saisons : toiture à deux pentes, hauteur accrue et une composition étudiée pour la charge de neige et les longues saisons de chauffe.
*Mise à jour du 2026-08-14. Tous les chiffres sont des orientations de projet sans engagement et ne constituent pas un conseil juridique, administratif, structurel, énergétique ou fiscal. Les prix sont des indications départ usine ; seule une offre vérifiée engage.
Comment MD 6 est organisé.
La toiture inclinée donne une vraie hauteur sous faîtage en mezzanine au lieu d'un simple espace couché. La neige glisse au lieu de s'accumuler. La hauteur supplémentaire change aussi la proportion du séjour par rapport aux modèles à toit plat — c'est pourquoi MD 6 est le plus choisi en montagne et dans le nord.
Particulièrement adapté à
- Sites alpins et scandinaves
- Usage à l'année, hiver compris
- Location au caractère chalet
Quand un autre modèle convient mieux
Sur un site doux et sans neige, on paie la géométrie de toiture et la hauteur sans en tirer parti.
En bref
- Toit à deux pentes évacuant la neige
- Hauteur debout sous le faîtage
- Hauteur sous plafond accrue
- Deux longueurs : 8,00 m et 9,00 m
- Conçu pour de longues saisons de chauffe
MD 6 dehors et dedans.
Visualisations issues de la documentation produit MODUNERA, optimisées pour le web.
Ce dont MD 6 est fait.
L'exécution exacte est arrêtée dans la spécification de commande et de production. Les points ci-dessous constituent la base sur laquelle le projet vient s'ajouter.
Structure porteuse en acier
La structure porteuse est en acier, non en ossature bois. Le procédé de protection anticorrosion et la norme appliquée figurent par modèle dans la fiche technique jointe à l'offre — c'est une spécification de commande, pas une propriété générale du produit.
Châssis acier
Le châssis est conçu comme une partie du bâtiment, non comme un accessoire. Charge à l'essieu, centre de gravité et points d'arrimage déterminent en partie comment la maison supporte la route vers l'Europe centrale.
Masse et classement routier
Essieu, freinage et cadre sont dimensionnés par modèle. La masse réelle de la configuration livrée est pesée avant expédition et confirmée par un ticket de pesée. Le classement de l'unité comme véhicule ou comme construction relève de l'autorité du pays de destination — la largeur seule ne rend pas une maison finie conforme à la route.
Menuiseries à rupture de pont thermique
Fenêtres et portes sont à rupture de pont thermique. Au Danemark et en Suisse, la surface vitrée est souvent la plus grande déperdition isolée ; elle est donc dimensionnée selon le site et non selon une règle générale.
Vitrage isolant défini par modèle
La composition du vitrage est fixée par modèle. Les valeurs Ug et Uw ainsi que la déclaration du fabricant accompagnent l'offre. Sur les surfaces panoramiques, l'apport solaire d'été compte autant que la valeur U ; les deux sont examinés ensemble.
Installation sans halogène pour 230 V / 50 Hz
L'installation électrique est sans halogène et conçue pour 230 V / 50 Hz. Raccordement, protection et contrôle dans le pays de destination sont réalisés par un professionnel habilité localement, selon la norme en vigueur.
Ce qui se décide au projet.
Ces points ne sont pas figés à l'avance. Le climat du site, l'usage réel et le budget déterminent la réponse pertinente.
Façade
Thermowood+, panneau composite ou joint debout. Le choix suit le climat et l'appétit d'entretien, pas seulement l'aspect — le joint debout demande moins en pays de neige, le Thermowood+ évolue visiblement et volontairement.
Isolation
La composition est calée sur la saison de chauffe à destination. Une maison pour le Rhin supérieur et une maison pour le Jutland ne sont pas la même maison, même à plan identique.
Chauffage
Pompe à chaleur, plancher chauffant ou combinaison. Ce qui tranche, c'est l'occupation réelle : une maison habitée en permanence et une unité de vacances en hors-gel n'appellent pas le même système.
Ventilation
La ventilation mécanique à récupération de chaleur est le contrôle d'humidité le plus efficace dans un volume compact. Sans elle, c'est le comportement des occupants qui fixe l'humidité de l'ouvrage.
Solaire et stockage
Le photovoltaïque avec batterie peut être préparé ou entièrement étudié. Profil de consommation, surface de toiture et rendement hivernal du site décident — pas la puissance des modules seule.
Agencements
Cuisine, salle d'eau, rangements et escalier sortent de notre propre atelier. Les dimensions ne sont donc pas limitées à des modules de catalogue mais ajustées au plan réel.
MD 6 sur les cinq marchés.
Le même plan ne se comporte pas de la même façon à Zurich et à Aalborg. Ces points sont arrêtés avant la production, pas rattrapés ensuite.
Allemagne
L'Allemagne va du Rhin supérieur tempéré aux Alpes et à la côte baltique. Saison de chauffe, zone de charge de neige et zone de vent à l'adresse réelle font foi. Pour une résidence permanente, la composition est en général un cran plus forte que pour un usage de vacances.
Lire la suite →Pays-Bas
Les Pays-Bas sont doux mais humides et exposés au vent. L'accent porte moins sur l'épaisseur d'isolant que sur l'étanchéité à l'air, la gestion de l'humidité et la ventilation. Près de la côte s'ajoute la charge saline sur la façade.
Lire la suite →Danemark
Le Danemark impose la plus longue saison de chauffe des cinq marchés, ainsi qu'une réelle protection au vent. Les surfaces vitrées sont dimensionnées à dessein et la ventilation double flux y est la règle plutôt qu'une option.
Lire la suite →Luxembourg
Le Luxembourg est tempéré mais vallonné. Pour l'accès et le point de déchargement, la pente du terrain est souvent plus déterminante que les données météo.
Lire la suite →Suisse
La Suisse va du Tessin à plus de 1 500 mètres. Charge de neige, profondeur de gel et durée de la saison de chauffe changent nettement en quelques heures de route ; la spécification suit donc la commune, pas le pays.
Lire la suite →Ce que MD 6 coûte réellement en projet.
Le prix départ usine est le début du calcul, pas la fin. Ces postes doivent figurer dans tout budget qui doit tenir.
| Destination | Base départ usine | Livraison | Total indicatif |
|---|---|---|---|
| Allemagne | 54 900 € | 6 800 € | 61 700 € |
| Pays-Bas | 54 900 € | 7 600 € | 62 500 € |
| Danemark | 54 900 € | 10 500 € | 65 400 € |
| Luxembourg | 54 900 € | 7 000 € | 61 900 € |
| Suisse | 54 900 € | 7 900 € | 62 800 € |
Les montants de livraison sont des ordres de grandeur de projet, pas des offres de transport. Itinéraire, accès, besoin de grue et date fixent le montant final.
Sol et fondation
Plots, semelles filantes ou pieux vissés selon le sol, la profondeur de gel et les exigences du permis.
Raccordements
Électricité, eau potable et eaux usées jusqu'à la maison. Le coût dépend presque uniquement de la distance au réseau existant.
Déchargement
Grue ou chariot élévateur lourd selon l'accès et la position finale. Réglé en amont à partir de photos et de cotes.
Études et autorisation
Études locales, dépôts de dossiers et taxes. L'étendue et le coût varient nettement d'une commune à l'autre.
Assurance
Transport, bâtiment et, le cas échéant, responsabilité d'exploitation. À régler avant la livraison plutôt qu'après.
Exploitation
Énergie, eau, entretien, ménage et provisions. En location s'ajoutent gestion, blanchisserie et commissions de plateforme.
Ce qui doit être vérifié sur place.
MODUNERA livre un bâtiment, pas une autorisation. La possibilité d'implanter et d'utiliser MD 6 à une adresse précise relève exclusivement de l'autorité compétente sur place. Les points ci-dessous ne remplacent pas cette vérification — ils indiquent quoi demander.
Il n'existe aucune autorisation générale pour les tiny houses. Plan local, affectation du sol, viabilisation et usage projeté tranchent au cas par cas. Interrogez la commune avant l'achat — par écrit.
Allemagne
L'autorité compétente est le service d'urbanisme de l'arrondissement ou de la ville-arrondissement. À vérifier : Bebauungsplan ou §34/§35 BauGB, usage admis, viabilisation et si une Baugenehmigung ou une procédure de dispense s'applique. Les codes de la construction relèvent des Länder et diffèrent.
Source officielle →Pays-Bas
Les demandes passent par l'Omgevingsloket. À vérifier : l'omgevingsplan communal, la nécessité d'une omgevingsvergunning et l'affectation du site en habitat, séjour ou loisirs. Les recreatiewoningen ont leurs propres limites d'usage.
Source officielle →Danemark
La kommune est compétente. À vérifier : lokalplan, statut de zone et nécessité d'une byggetilladelse au titre du Bygningsreglement. Dans les sommerhusområder, l'habitation à l'année est en principe restreinte.
Source officielle →Luxembourg
La commune est compétente. À vérifier : PAG et PAP, admissibilité dans la zone concernée et autorisation de construire. Les communes étant petites, la pratique varie sensiblement d'un lieu à l'autre.
Source officielle →Suisse
Commune et canton interviennent tous deux. À vérifier : zone à bâtir, plan d'affectation et Baubewilligung. Hors zone à bâtir, l'autorisation n'est possible que dans des exceptions étroitement définies — la première cause d'échec des projets suisses.
Source officielle →MD 6 face aux sept autres.
Les huit modèles partagent une largeur de base de 2,55 mètres. La différence tient à la longueur, à la distribution et à la profondeur d'équipement.
| Modèle | Plan | Longueur | Départ usine |
|---|---|---|---|
| MD 1 | Panorama et mezzanine | 8,00 m ou 9,70 m | 44 900 € |
| MD 2 | Deux mezzanines pour familles | 9,00 m | 52 900 € |
| MD 3 | Mezzanine et pièce en plus | 8,00 m ou 9,70 m | 47 900 € |
| MD 4 | Mezzanine, pièce et véranda | 8,00 m ou 9,00 m | 50 900 € |
| MD 5 | Compact avec pièce en plus | 8,00 m ou 9,00 m | 46 900 € |
| MD 6 | Chalet à toit à deux pentes | 8,00 m ou 9,00 m | 54 900 € |
| MD 7 | Modèle d'entrée | 8,00 m | 42 900 € |
| MD 8 | Compact, finition supérieure | 8,00 m | 45 900 € |
Après la réception.
Un bâtiment compact pardonne moins la négligence qu'un grand. Une humidité qui passerait inaperçue sur 140 mètres carrés devient visible sur 28 en une seule saison de chauffe. La ventilation — mécanique ou disciplinée à la main — est donc le premier point d'exploitation, avant le chauffage.
La façade fixe le rythme d'entretien. Le Thermowood+ grise de façon contrôlée et demande surtout d'être regardé ; le panneau composite laqué et le joint debout demandent moins, mais exigent des raccords propres et un écoulement libre. Toiture, gouttières et jonctions autour des fenêtres méritent une inspection sérieuse par an.
En location, le calcul change. Ménage entre les séjours, blanchisserie, usure de la quincaillerie et des surfaces, provisions pour remplacement : voilà les vrais postes, pas l'énergie. Les budgéter dès le départ, c'est ce qui maintient le rendement au niveau prévu.
Questions fréquentes sur MD 6.
L'indication départ usine commence à 54 900 €. S'y ajoutent la livraison, le sol, les raccordements, le déchargement, les études locales et l'autorisation. Seule une offre vérifiée après clarification technique engage.
MD 6 est conçu pour 2–4 couchages. Pour une résidence permanente, nous conseillons de retenir le chiffre bas ; le chiffre haut est réaliste pour des invités et des séjours courts.
MD 6 est étudié en 8,00 m ou 9,00 m. Tous les modèles partagent une largeur de base de 2,55 mètres, ce qui maintient le transport sur les routes européennes dans des dimensions normales.
La composition est calée sur la saison de chauffe à destination : épaisseur d'isolant, surface vitrée, ventilation et système de chauffage se décident ensemble. Une maison habitée à l'année au Danemark n'est pas spécifiée comme une unité d'été au bord du lac de Constance.
C'est l'autorité du lieu qui tranche, pas le fabricant. Plan local, usage et viabilisation déterminent la procédure. Réglez-le par écrit avec la commune avant de commander — nous fournissons la documentation technique nécessaire.
Le délai de production est fixé à la confirmation de commande et dépend du modèle, de la profondeur d'équipement et de la charge d'atelier. Le transport vers l'Europe centrale s'y ajoute ; la date exacte est arrêtée avec l'itinéraire et le point de déchargement.
La livraison se fait par porte-engins jusqu'au point convenu. Le déchargement à la grue ou au chariot lourd est réglé en amont à partir de photos d'accès, de cotes et de l'état du sol. Un accès étroit ou pentu se résout, mais doit être connu tôt.
Techniquement, l'unité est conçue pour cela. Le caractère autorisé du déplacement et la nécessité d'une nouvelle procédure au nouvel emplacement relèvent à nouveau de l'autorité locale. Ne considérez donc pas un déménagement comme acquis.
Mise à jour du 2026-08-14. Tous les chiffres sont des orientations de projet sans engagement et ne constituent pas un conseil juridique, administratif, structurel, énergétique ou fiscal. Les prix sont des indications départ usine ; seule une offre vérifiée engage.
Première estimation pour MD 6.
Envoyez pays, lieu, usage, nombre de personnes et enveloppe budgétaire — vous recevez une réponse structurée plutôt qu'un tarif.