Bungalows
Unités de plain-pied et confortables pour l'usage privé, la location saisonnière, le glamping et les projets de resort.
Construction modulaire
Modules extensibles pour le logement, l'hôtellerie, le bureau et l'activité — conçus par projet et fabriqués pour le transport.
Structures acier
Ossatures acier porteuses et constructions spéciales, base des bâtiments mobiles et modulaires durables.
Mobilier sur mesure
Cuisines, aménagements intégrés, rangements et mobilier contract — ajustés à l'espace, à l'usage et au concept matériaux.
Cette page constitue une orientation générale de projet et ne remplace pas un conseil juridique, technique, fiscal ou énergétique. La commune et l'autorité compétente sur le site décident de l'admissibilité.
Ce qu'il faut régler dans chaque pays.
La même question ne reçoit pas la même réponse à Copenhague et à Zurich. Ces cinq points appartiennent à toute étude de projet, quel que soit le détail que vous cherchez aujourd'hui.
Allemagne
Compétence: le service d'urbanisme de l'arrondissement ou de la ville-arrondissement.
Plan applicable: le Bebauungsplan, ou à défaut une appréciation au titre des §34 ou §35 BauGB.
La résidence permanente est possible si la parcelle se trouve en zone bâtie ou si un Bebauungsplan autorise l'habitat et que le projet est autorisé. En zone extérieure (§35 BauGB), l'habitat n'est admis que dans des cas étroits — première cause d'échec des projets allemands.
Livraison à partir de 6 800 € · À l'importation: Le taux allemand de 19 pour cent s'applique à l'importation.
Allemagne →Pays-Bas
Compétence: la commune, via l'Omgevingsloket.
Plan applicable: l'omgevingsplan communal au titre de l'Omgevingswet.
La résidence permanente suppose une fonction d'habitat dans l'omgevingsplan. Beaucoup de sites attractifs sont classés en loisirs, où la résidence permanente n'est pas admise.
Livraison à partir de 7 600 € · À l'importation: Le taux néerlandais de 21 pour cent s'applique à l'importation.
Pays-Bas →Danemark
Compétence: la kommune.
Plan applicable: le lokalplan avec le statut de zone (byzone, sommerhusområde ou landzone).
La résidence permanente suppose un site en byzone ou une affectation équivalente. Dans les sommerhusområder, l'habitation à l'année est en principe restreinte.
Livraison à partir de 10 500 € · À l'importation: Le taux danois de 25 pour cent s'applique — le plus élevé des cinq destinations.
Danemark →Luxembourg
Compétence: la commune.
Plan applicable: le plan d'aménagement général (PAG) et le plan d'aménagement particulier (PAP) correspondant.
La résidence permanente est possible si la zone du PAG autorise l'habitat et si l'autorisation de construire est délivrée. Les communes étant petites, la pratique varie sensiblement d'un lieu à l'autre.
Livraison à partir de 7 000 € · À l'importation: Le taux luxembourgeois de 17 pour cent s'applique — le plus bas des cinq destinations.
Luxembourg →Suisse
Compétence: la commune avec le canton.
Plan applicable: le plan d'affectation communal et le règlement de zones.
La résidence permanente est possible en zone à bâtir si la zone autorise l'habitat et si la Baubewilligung est délivrée. Hors zone à bâtir, l'habitat n'est admis que dans des exceptions étroitement définies.
Livraison à partir de 7 900 € · À l'importation: La TVA suisse s'applique au taux normal de 8,1 pour cent à l'importation.
Suisse →Quels modèles entrent en ligne de compte.
Huit plans sur une même base technique de 2,55 mètres de large. La différence tient à la longueur, à la distribution et à la profondeur d'équipement.
| Modèle | Plan | Longueur | Départ usine |
|---|---|---|---|
| MD 1 | Panorama et mezzanine | 8,00 m ou 9,70 m | 44 900 € |
| MD 2 | Deux mezzanines pour familles | 9,00 m | 52 900 € |
| MD 3 | Mezzanine et pièce en plus | 8,00 m ou 9,70 m | 47 900 € |
| MD 4 | Mezzanine, pièce et véranda | 8,00 m ou 9,00 m | 50 900 € |
| MD 5 | Compact avec pièce en plus | 8,00 m ou 9,00 m | 46 900 € |
| MD 6 | Chalet à toit à deux pentes | 8,00 m ou 9,00 m | 54 900 € |
| MD 7 | Modèle d'entrée | 8,00 m | 42 900 € |
| MD 8 | Compact, finition supérieure | 8,00 m | 45 900 € |
Cinq points avant de commander.
- Une réponse écrite de l'autorité compétente sur l'admissibilité de la parcelle — une assurance verbale ne porte pas un projet.
- Accès et point de déchargement, photos et cotes à l'appui. En pratique, les cent derniers mètres posent plus de problèmes que le long trajet.
- Viabilisation : la distance à l'électricité, à l'eau potable et à l'assainissement. Cette distance fixe l'un des principaux postes annexes.
- Usage et nombre de personnes. Résidence permanente, vacances et location conduisent à des spécifications différentes du même modèle.
- Enveloppe budgétaire incluant fondation, raccordements, déchargement, études, taxes et assurance — pas seulement le prix départ usine.
Mise à jour du 2026-08-14. Tous les chiffres sont des orientations de projet sans engagement et ne constituent pas un conseil juridique, administratif, structurel, énergétique ou fiscal. Les prix sont des indications départ usine ; seule une offre vérifiée engage.