Bungalows
Gelijkvloerse, comfortabele eenheden voor particulier gebruik, vakantieverhuur, glamping en resortprojecten.
Modulaire bouw
Uitbreidbare ruimtemodules voor wonen, hospitality, kantoor en bedrijf — projectmatig ontworpen en transporteerbaar gebouwd.
Staalconstructies
Draagkrachtige stalen frames en bijzondere constructies als basis voor duurzame mobiele en modulaire gebouwen.
Meubels op maat
Keukens, inbouwkasten, bergruimte en objectmeubilair — afgestemd op ruimte, gebruik en materiaalconcept.
Deze pagina geeft algemene projectoriëntatie en is geen juridisch, bouwkundig, fiscaal of energieadvies. De gemeente en de bevoegde instantie op de locatie beslissen over toelaatbaarheid.
Wat per land moet worden uitgezocht.
Dezelfde vraag wordt in Kopenhagen anders beantwoord dan in Zürich. Deze vijf punten horen in elke projecttoets, welk detail u nu ook onderzoekt.
Duitsland
Bevoegd: de untere Bauaufsichtsbehörde van de Kreis of de kreisfreie Stadt.
Bepalend plan: de Bebauungsplan, of bij ontbreken daarvan een toets aan §34 of §35 BauGB.
Permanent wonen kan als het perceel binnen bebouwd gebied ligt of een Bebauungsplan wonen toestaat en het plan wordt vergund. In het buitengebied (§35 BauGB) is wonen slechts in nauw omschreven gevallen toegestaan — de meest voorkomende reden dat Duitse projecten stranden.
Levering vanaf 6.800 € · Bij invoer: Het Duitse btw-tarief van 19 procent geldt bij invoer.
Duitsland →Nederland
Bevoegd: de gemeente, via het Omgevingsloket.
Bepalend plan: het omgevingsplan van de gemeente onder de Omgevingswet.
Permanent wonen vereist een woonfunctie in het omgevingsplan. Veel aantrekkelijke locaties zijn als recreatie aangewezen, waar permanente bewoning niet is toegestaan — ook al gebeurt het in de praktijk.
Levering vanaf 7.600 € · Bij invoer: Het Nederlandse tarief van 21 procent geldt bij invoer.
Nederland →Denemarken
Bevoegd: de kommune.
Bepalend plan: de lokalplan samen met de zonestatus (byzone, sommerhusområde of landzone).
Permanent wonen vereist een locatie in byzone of een gelijkwaardige aanwijzing. In sommerhusområder is jaarrondbewoning in beginsel beperkt.
Levering vanaf 10.500 € · Bij invoer: Het Deense tarief van 25 procent geldt — het hoogste van de vijf bestemmingen.
Denemarken →Luxemburg
Bevoegd: de commune.
Bepalend plan: het plan d'aménagement général (PAG) met het bijbehorende plan d'aménagement particulier (PAP).
Permanent wonen kan als de PAG-zone wonen toestaat en de autorisation de construire wordt verleend. Door de kleine gemeenten verschilt de praktijk merkbaar per plaats.
Levering vanaf 7.000 € · Bij invoer: Het Luxemburgse tarief van 17 procent geldt — het laagste van de vijf bestemmingen.
Luxemburg →Zwitserland
Bevoegd: de gemeente samen met het kanton.
Bepalend plan: de gemeentelijke bestemmingsplanning en de zoneverordening.
Permanent wonen kan binnen de bouwzone als de zone wonen toestaat en de Baubewilligung wordt verleend. Buiten de bouwzone is wonen slechts in nauw omschreven uitzonderingen toegestaan.
Levering vanaf 7.900 € · Bij invoer: De Zwitserse btw geldt tegen het normale tarief van 8,1 procent bij invoer.
Zwitserland →Welke modellen hierbij in aanmerking komen.
Acht plattegronden op dezelfde technische basis van 2,55 meter breed. Het verschil zit in lengte, indeling en afwerkingsdiepte.
| Model | Plattegrond | Lengte | Af fabriek |
|---|---|---|---|
| MD 1 | Panorama en loft | 8,00 m of 9,70 m | 44.900 € |
| MD 2 | Twee lofts voor gezinnen | 9,00 m | 52.900 € |
| MD 3 | Loft plus extra kamer | 8,00 m of 9,70 m | 47.900 € |
| MD 4 | Loft, kamer en veranda | 8,00 m of 9,00 m | 50.900 € |
| MD 5 | Compact met extra kamer | 8,00 m of 9,00 m | 46.900 € |
| MD 6 | Chalet met zadeldak | 8,00 m of 9,00 m | 54.900 € |
| MD 7 | Instapmodel | 8,00 m | 42.900 € |
| MD 8 | Compact, hogere afwerking | 8,00 m | 45.900 € |
Vijf punten vóór het bestellen.
- Een schriftelijk antwoord van het bevoegd gezag over toelaatbaarheid op het concrete perceel — mondelinge toezeggingen dragen geen project.
- Toegang en losplaats met foto's en maten. In de praktijk zijn de laatste honderd meter vaker het probleem dan het lange traject.
- Ontsluiting: de afstand tot elektra, drinkwater en riool. Die afstand bepaalt een van de grootste nevenposten.
- Gebruik en aantal personen. Permanent wonen, vakantie en verhuur leiden tot verschillende uitvoeringen van hetzelfde model.
- Budget inclusief fundering, aansluitingen, lossen, planning, leges en verzekering — niet alleen de prijs af fabriek.
Bijgewerkt 2026-08-14. Alle bedragen zijn vrijblijvende projectindicaties en geen juridisch, bestuurlijk, constructief, energetisch of fiscaal advies. Prijzen zijn indicaties af fabriek; alleen een gecontroleerde offerte is bindend.