Les petits logements échouent pour deux raisons : trop peu de rangement et aucun endroit où être seul. Les deux se règlent sur le plan.
Le rangement est une mesure, pas une intention
Deux personnes en résidence permanente ont besoin d'environ six à huit mètres cubes de rangement : vêtements par saison, outillage, entretien, provisions, équipement sportif. Additionnez-le avant de figer le plan, car après, cela ne s'ajoute plus.
Le rangement le plus utile se trouve sous le lit, dans les marches de l'escalier et dans une armoire toute hauteur. Le mobilier libre coûte de la surface au sol dont vous ne disposez pas.
Deux personnes ont besoin de deux endroits
Un volume ouvert fonctionne jusqu'au moment où l'un téléphone et l'autre lit. Une porte, une différence de niveau ou une mezzanine fermée fait la différence entre bien vivre et s'éviter en permanence. MD 3 le résout avec une pièce fermable au rez-de-chaussée.
Pensez aussi au son. Une cloison qui ne sépare que visuellement ne sépare rien. Une composition masse-ressort-masse coûte quelques centimètres et apporte le calme pour lequel la pièce a été créée.
Le télétravail demande une place fixe
Un ordinateur portable sur la table à manger tient une semaine. Ensuite on veut un plateau qui reste en place, une chaise correcte, une lumière latérale et un arrière-plan présentable à l'image. Cela représente environ 1,2 sur 0,6 mètre — cela se planifie, cela ne s'improvise pas.
Placez les raccordements correctement dès le départ : prises à hauteur de plateau, prise réseau et éclairage qui ne se reflète pas dans l'écran. Ce sont des points de plan, pas des choix de décoration.
La lumière de deux côtés crée l'espace
Une fenêtre d'un seul côté rend un volume étroit plus long et plus sombre. La lumière naturelle de deux côtés, de préférence à des hauteurs différentes, l'élargit. Une fenêtre de toit au-dessus de la mezzanine fait plus pour la sensation d'espace qu'un vitrage plus grand dans la même façade.
Tenez compte des vis-à-vis. De grandes surfaces vitrées sur une petite parcelle appellent une plantation, une clôture ou une orientation choisie — sinon un rideau apparaît au bout de six mois et annule tout le projet.
La cuisine est le point d'articulation
Dans un logement compact, la cuisine se trouve dans la pièce de vie. Le plan de travail, la hotte et le bruit des appareils déterminent donc la façon dont on y vit. Une hotte silencieuse et un lave-vaisselle de la classe acoustique la plus basse sont du confort, pas du luxe.
Comptez au moins 1,2 mètre de plan de travail continu à côté de la plaque. Moins signifie que quelque chose reste en permanence sorti — et c'est exactement là que commence la sensation d'exiguïté.