Les mètres carrés les moins chers du projet sont hors de l'enveloppe. Ce sont aussi ceux auxquels on pense le plus souvent après la livraison.
Dessinez la terrasse avec le plan
L'orientation de l'ouverture principale décide de l'usage de la maison pour la décennie qui vient : lumière du matin, du soir, vue, vent et fenêtre du voisin sont fixés par ce seul choix. Sur le plan, c'est gratuit à bien faire.
Posez la terrasse au niveau du plancher, sans seuil. Une transition de plain-pied prolonge l'intérieur vers l'extérieur et reste la façon la plus efficace d'agrandir une maison compacte.
La couverture allonge la saison de plusieurs mois
Une terrasse découverte n'est utilisable que quelques semaines. Un toit sur la moitié, ou une pergola fixe avec toile, en fait un espace utilisé d'avril à octobre et un abri utile toute l'année.
Elle protège aussi la plus grande façade vitrée du soleil d'été, ce qui est le rafraîchissement le moins cher du projet.
L'intimité décide de son usage
Une terrasse exposée aux regards reste vide. Plantation, écran à lames ou simplement pivoter la maison de trente degrés règlent la question, et les trois sont des décisions d'avant la grue.
Pour une unité louée ce n'est pas une préférence mais une note d'avis. Les hôtes valorisent l'intimité extérieure plus que presque toute caractéristique intérieure.
Rangement et réseaux dehors
Un coffre étanche sur la terrasse sort vélos, outillage et équipement saisonnier d'une maison sans volume disponible. Un robinet extérieur, une prise et un point lumineux sur la terrasse sont des lignes de plan qui ne coûtent presque rien.
Si la terrasse doit porter un bain nordique ou une jardinière lourde, dites-le avant qu'elle soit dessinée. La structure est calculée pour des personnes, pas pour 1 500 litres d'eau.
Des matériaux qui survivent à l'oubli
La terrasse est la surface la plus exposée du terrain. Le bois thermotraité et le composite l'encaissent ; le résineux demande une attention annuelle qu'il reçoit rarement. En location, choisissez ce qui survit à la négligence.
Gardez les lames ventilées par-dessous et libres de feuilles. Une terrasse qui ne sèche pas dessous pourrit par en bas en paraissant intacte.