La mezzanine rend de la surface et coûte de la hauteur, un escalier et de l'air chaud. Pour certains foyers c'est le bon arbitrage, pour d'autres la raison du déménagement.
La mezzanine rend le sol
Monter le lit au-dessus du séjour libère environ six mètres carrés dans une maison de huit mètres — la différence entre un canapé et une banquette. Sur MD 1 et MD 2, c'est ce qui rend le séjour généreux plutôt que suffisant.
Cela concentre aussi tout le plan autour d'un escalier. Vérifiez giron et hauteur de marche sur le plan : un escalier raide va bien à trente ans et fatigue à soixante, et cela ne se change pas après coup.
La hauteur à l'oreiller est le chiffre qui compte
La hauteur libre au milieu du plancher de mezzanine n'est pas la mesure utile. Ce qui compte est la hauteur là où l'on s'assoit dans le lit. En dessous d'environ 1,10 mètre, la plupart des gens se cognent chaque matin et cessent d'utiliser la mezzanine comme chambre.
Demandez cette cote précisément. Elle figure rarement sur une brochure et prédit mieux que tout si une mezzanine fonctionne.
L'air chaud monte : prévoyez l'extraction
Une mezzanine sous une toiture isolée collecte l'air chaud et humide de la cuisine et de la douche en dessous. Sans extraction en partie haute, il y fait plusieurs degrés de plus que dans la pièce, et c'est là que la condensation apparaît d'abord en hiver.
Une bouche en partie haute et une fenêtre de toit ouvrante règlent les deux. Ensemble, elles font d'une mezzanine une chambre utilisable toute l'année.
Une chambre en bas change à qui la maison convient
MD 3 place une pièce fermable au rez-de-chaussée, et c'est le modèle qui convient à qui travaille chez soi, aux foyers avec un enfant, et à quiconque ne veut pas monter une échelle à trois heures du matin. Cela coûte de la surface de séjour, et c'est un coût réel.
Cela vieillit aussi mieux. Un plan à mezzanine seule a pour la plupart des propriétaires une date limite, qui pèse aussi à la revente.
Le rangement sous le lit est le gain gratuit
Quel que soit le niveau, le volume sous le lit est le rangement le moins cher de la maison — environ 1,5 mètre cube sous un lit double. Des tiroirs sur coulisses valent mieux qu'un sommier relevable, qui oblige à déplacer le matelas.
Prévoyez-le avant production. Intégrer des tiroirs dans une estrade finie revient à découper un plancher qui n'a pas été dessiné pour.