L'électricité se produit. L'eau se stocke. Les eaux usées doivent aller quelque part qu'une autorité accepte, et c'est cela qui décide si le terrain fonctionne.
Les eaux grises sont la vraie contrainte
Douche, lavabo et cuisine fournissent le volume quotidien, et ce sont les eaux grises que l'on sous-estime. Des toilettes sèches suppriment la question des eaux noires et laissent les eaux grises entièrement ouvertes.
Les options sont le raccordement au réseau, une micro-station agréée, ou un filtre planté avec infiltration là où le sol et l'autorité l'admettent. Les trois sont examinées avant l'autorisation, pas après.
Mesurez d'abord la distance au réseau
Les gestionnaires facturent au mètre et la tranchée est la partie coûteuse. Cinquante mètres jusqu'à la limite est un autre projet que quatre cents, et la réponse change laquelle des options ci-dessus vaut même la peine d'être chiffrée.
Demandez un devis dès que le terrain est identifié. C'est gratuit, cela prend quinze jours, et c'est le chiffre auquel tient le reste du budget.
Cuves : dimensionnez en jours, pas en litres
Deux personnes consomment environ 100 à 200 litres par jour avec des robinetteries ordinaires, et nettement moins avec une douchette économe et un WC à faible chasse. Dimensionnez la cuve d'eau claire sur le nombre de jours entre remplissages et la cuve d'eaux grises en conséquence.
Placez les deux de façon à pouvoir les vidanger et les inspecter. Une cuve qui gèle parce qu'elle se trouve dans un volume non chauffé est une panne prévisible.
L'eau de pluie est simple pour certains usages
L'eau de toiture convient sans difficulté à la chasse, au lavage et au jardin. Pour l'eau potable, elle exige une filtration et une désinfection démontrables, plus un entretien — c'est une installation, pas un achat.
La surface de toiture d'une tiny house est faible. Faites le calcul pour votre pluviométrie : 30 mètres carrés de toit dans un mois d'été sec donnent moins que prévu.
La protection contre le gel se conçoit
Les canalisations en volume non chauffé, le robinet extérieur et l'alimentation au droit du châssis sont les points de départ du gel. Un cordon chauffant et une vanne de vidange règlent la question, et en location la vidange doit être une procédure écrite avec un nom.
Prévoyez-le au plan. Ajouter un cordon chauffant dans un plancher fermé n'est un travail agréable pour personne.