La maison se construit en semaines et le terrain met souvent plus longtemps à être prêt. Les mener dans le mauvais ordre est la cause la plus fréquente d'une maison qui attend sur un camion.
Commencez toujours par les réseaux
Les délais de raccordement vont de quelques semaines à un an selon la région et le gestionnaire. C'est le poste le plus long du planning et celui que l'on lance le plus souvent en dernier, après la commande de la maison.
Déposez la demande dès que la parcelle est sécurisée, avant même le choix du modèle. Tout le reste peut être comprimé ; cela non.
Reconnaissance de sol avant terrassement
Un sondage coûte peu et détermine le type de fondation, qui détermine le coût et la durée du terrassement. S'en passer, c'est le découvrir pendant la fouille, quand la machine est déjà sur place et facturée à la journée.
Sur terrain en pente ou remblayé, demandez en même temps un avis d'ingénieur. Deux visites au départ évitent une reprise de conception à mi-parcours.
L'accès avant toute livraison
L'itinéraire depuis la voie publique jusqu'à la position finale doit accepter un camion et une grue. Élargir un portail, tailler une branche, poser une piste provisoire ou obtenir un arrêté de circulation sont autant de postes à délai, en semaines.
Faites le parcours avec un mètre et un appareil photo. Photographiez l'entrée, le point le plus étroit, le dernier virage et l'emplacement de la grue, et envoyez le tout avec les cotes.
Séquencez le terrassement pour qu'il puisse durcir
Le béton demande du temps. Une semelle coulée la semaine précédant la livraison est chargée avant d'avoir atteint sa résistance. Intégrez cette attente au planning plutôt que de la découvrir.
Les pieux vissés l'évitent entièrement, ce qui explique en partie qu'ils conviennent à un calendrier serré, même là où une semelle serait autrement préférable.
La semaine avant la livraison
Confirmez la grue, contrôlez les niveaux à l'instrument, dégagez l'aire de stationnement, prévoyez des plaques si le sol est meuble, et assurez-vous qu'une personne habilitée à décider est sur place. Une livraison sans décideur est une livraison qui s'arrête.
Faites amener les réseaux là où la maison les rencontre, bouchonnés et repérés. Raccorder le jour même est une matinée ; creuser le jour même est une semaine.