Tiny House für Campingplatz und Glamping

Die Platzordnung entscheidet, bevor ein Modell gewählt wird

Jeder Campingplatz hat eine Platzordnung, und sie ist für ein Mietobjekt bindender als jede Modellbroschüre. Sie regelt typischerweise Abstände zwischen Objekten, zulässige Höhen, Fassadenfarben, ob eine Terrasse angebaut werden darf, wie entwässert wird und ob das Objekt im Winter stehen bleiben darf. Die Ordnung leitet sich aus der Campingplatzverordnung des jeweiligen Bundeslandes und aus der Genehmigung des Platzes ab, und sie unterscheidet sich von Platz zu Platz.

Deshalb beginnt ein Projekt bei uns mit dieser Ordnung, nicht mit einem Modell. Wer zuerst ein Modell wählt und dann feststellt, dass die Höhe oder der Abstand nicht passt, hat die Reihenfolge umgedreht. Wir fragen nach der Platzordnung, nach dem Lageplan der Stellplätze und nach dem, was die Behörde für den Platz genehmigt hat — und wählen dann das Modell, das hineinpasst.

Erschließung je Stellplatz: was vorhanden ist, bestimmt die Technik

Ein Stellplatz auf einem Campingplatz hat in der Regel einen Stromanschluss mit begrenzter Absicherung, oft einen Wasseranschluss und manchmal einen Abwasseranschluss. Die Leistung, die der Anschluss hergibt, entscheidet darüber, welche Heizung und welcher Warmwasserbereiter sinnvoll sind. Ein Haus, das für einen 32-Ampere-Hausanschluss geplant wurde, überfordert einen 16-Ampere-Stellplatz.

Wir legen Elektro, Wasser und Abwasser auf die Erschließung aus, die der Platz tatsächlich hat, und benennen vorab, was das für Heizung, Warmwasser und Kochfeld bedeutet. Wo kein Abwasseranschluss liegt, ist das eine Planungsfrage für den Betreiber, keine, die ein Haus allein lösen kann.

Grundriss für Gäste: anders als für Bewohner

Ein Mietobjekt wird jede Woche von anderen Menschen bewohnt und dazwischen gereinigt. Das verlangt ein Bad, das in wenigen Minuten sauber ist, ein Bett, das ohne Leiter erreichbar ist, Stauraum für Koffer statt für ein ganzes Leben, und Oberflächen, die Gäste nicht beschädigen. Ein Loft über einer Leiter ist für Bewohner reizvoll und für Gäste ab einem bestimmten Alter ein Ausschlusskriterium.

Die Möbel werden für diese Nutzung gezeichnet: Betten ebenerdig oder über einer festen Treppe, eine Küchenzeile, die für eine Woche reicht, ein Bad mit Duschkabine statt offener Dusche, Haken und Ablagen dort, wo Gäste sie suchen. Welche der acht Modelle für Gästebetrieb meistens infrage kommen, steht im Glamping-Leitfaden.

Lieferung außerhalb der Saison, mehrere Einheiten in einer Woche

Ein Campingplatz kann in der Hauptsaison keinen Tieflader auf dem Gelände gebrauchen. Die Lieferung mehrerer Einheiten wird deshalb als ein Vorhaben geplant: Route, Zufahrt zum Platz, Reihenfolge der Stellplätze, Kran oder Rangieren, Aufstellung und Ausrichtung auf den Stützen. Was in einer Woche im November erledigt wird, stört im Juli den Betrieb.

Der Weg aus der Fertigung nach Deutschland führt über die Straße und je nach Route über einen Ro-Ro- oder Fährabschnitt. Alle acht Modelle bleiben auf 2,55 m Grundbreite, damit der Transport ohne Sondergenehmigung für Überbreite möglich bleibt. Die letzte Zufahrt — Tore, Kurvenradien, Tragfähigkeit der Wege — prüfen wir mit dem Betreiber vor der Bestellung.