Tiny House für Marina und Küste
Ein Yachthafen hat Gäste, die abends nicht an Bord schlafen wollen, und Flächen am Wasser, die außerhalb der Saison leer stehen. Ein Tiny House an der Kaimauer ist dafür eine Übernachtungseinheit — aber eine, die Salzluft, Wind und Feuchte aushalten muss, jeden Tag.
Für Marinas, Yachthäfen und Küstenbetriebe plant MODUNERA Tiny Houses als Übernachtungseinheiten am Wasser: Fassade, Beschläge und Verglasung für Salzluft, Wind und Feuchte gewählt, Anschlüsse auf die Hafeninfrastruktur ausgelegt, Lieferung außerhalb der Saison. Was auf der Hafenfläche aufgestellt werden darf, klärt der Betreiber mit der Behörde und dem Eigentümer der Fläche.
Salz, Wind und Feuchte entscheiden über Material und Beschläge
Eine Einheit fünfzig Meter vom Wasser altert schneller als eine im Binnenland, wenn sie dafür nicht gewählt wurde. Salzluft greift Metall an, Wind drückt Regen in jede Fuge, und Feuchte sucht sich die kälteste Ecke. Das ist keine Frage der Pflege, sondern der Auswahl: welche Fassade, welche Beschläge, welche Verglasung, welche Entwässerung.
Für Küstenstandorte wählen wir die Fassadenvariante und die Beschläge entsprechend und lüften und entwässern die Konstruktion so, dass Feuchte nicht stehen bleibt. Welche Verglasung eingebaut wird, entscheidet das Klima am Standort — an der Nordsee ist die Anforderung eine andere als im Wallis, und das steht so auf der Qualitätsseite.
Hafeninfrastruktur: Strom, Wasser und die Frage des Abwassers
Ein Hafen hat Stromsäulen und Wasserentnahme für Boote, selten aber einen Abwasseranschluss an jeder Fläche. Was vorhanden ist, bestimmt, welche Technik im Haus sinnvoll ist: Absicherung des Stromanschlusses, Warmwasserbereitung, ob eine Küche mit Kochfeld oder nur eine Teeküche gewünscht ist.
Wir legen Elektro, Wasser und Abwasser auf die Infrastruktur aus, die der Hafen hat, und benennen vorab, was das bedeutet. Wo kein Abwasseranschluss liegt, ist das eine Planungsfrage für den Betreiber, nicht eine, die ein Haus allein löst.
Was auf der Hafenfläche stehen darf
Hafenflächen sind oft Sondergebiete, Teil eines Bebauungsplans oder im Eigentum eines Landes, einer Kommune oder eines Verbandes. Ob dort eine Übernachtungseinheit aufgestellt werden darf, für welche Dauer und in welcher Größe, ist eine Frage an die Behörde und an den Eigentümer der Fläche — nicht an den Hersteller.
Wir liefern die technischen Angaben zum Haus, die für diese Klärung gebraucht werden: Maße, Gewicht, Aufstellung auf Stützen ohne Fundament, Anschlussbedarf. Die Rechts- und Genehmigungsberatung ersetzen wir nicht.
Lieferung über die Straße, auch wenn das Ziel am Wasser liegt
Eine Einheit für einen Hafen kommt über die Straße, nicht über das Wasser — auch wenn der Weg aus der Fertigung je nach Route einen Ro-Ro- oder Fährabschnitt enthält. Die 2,55 m Grundbreite aller Modelle hält den Transport ohne Überbreite möglich. Die letzte Zufahrt zum Hafengelände, die Tragfähigkeit der Kaiflächen und die Kranposition prüfen wir mit dem Betreiber vor der Bestellung.
Geliefert wird außerhalb der Saison, wenn die Stege leer sind und ein Tieflader auf dem Gelände niemanden stört.
Vor der Anfrage klären
- Wer Eigentümer der Hafenfläche ist und was dort aufgestellt werden darf
- Was die Behörde für die Fläche zulässt: Dauer, Größe, Zahl der Einheiten
- Vorhandene Infrastruktur: Stromsäulen und ihre Absicherung, Wasser, Abwasser
- Lage zum Wasser, Windrichtung, Hochwasser- oder Sturmflutlage
- Zufahrt für einen Tieflader und Tragfähigkeit der Kaiflächen
- Saisonzeiten und das Lieferfenster
Vertiefung in den bestehenden Leitfäden:
Schnelle Antworten, klare Grenzen.
Wenn Fassade, Beschläge, Verglasung und Entwässerung dafür gewählt werden, ja. Das wird je Standort entschieden, nicht pauschal. Welche Komponenten das betrifft, steht mit ihrer Begründung auf der Qualitätsseite.
Das klären Betreiber, Eigentümer der Fläche und Behörde. Hafenflächen sind oft Sondergebiete; Dauer, Größe und Zahl der Einheiten hängen von der Genehmigung ab. Wir liefern die technischen Angaben zum Haus für diese Klärung.
Nein. Die Einheit steht auf vier Stützen, die nach dem Abstellen ausgerichtet werden; Untergrund und Lastverteilung gehören zur Planung am Standort. Das ist auf einer Hafenfläche oft der Grund, warum eine Aufstellung ohne Baustelle möglich ist.
Das ist eine Frage des Standorts und seiner Lage, nicht des Hauses. Ob eine Fläche in einem Überschwemmungs- oder Sturmflutgebiet liegt und was dort zulässig ist, klärt der Betreiber mit der Behörde, bevor ein Modell gewählt wird.
Die Lieferung erfolgt über die Straße bis zum Hafengelände. Ob ein Ro-Ro- oder Fährabschnitt Teil der Route aus der Fertigung ist, hängt vom Ziel ab; eine Anlieferung über die Kaimauer per Schiff ist nicht der Normalfall und wird nur geplant, wenn Zufahrt und Kran es erfordern.
Weitere Betreiberarten
Campingplatz & Glamping
Mietobjekte, die in die Platzordnung passen und außerhalb der Saison geliefert werden.
Einheiten in SerieFerienpark & Resort
Gleiche Einheiten in Serie, auf Betreiberregeln und Nebenkosten gerechnet.
Zimmer außerhalb des HausesHotel & Naturhotel
Zusätzliche Zimmer im Außenbereich, die zum Haus passen und zur Saison geliefert werden.
Kommunale ProjekteGemeinde & Tourismus
Pilotprojekte, Beteiligungsverfahren und Ausschreibungen mit Unterlagen, die die Verwaltung braucht.
Dauerhaft bewohnte EinheitenTiny-House-Dorf & Ökodorf
Dauerhaft bewohnte Einheiten für Siedlungen, Dörfer und Gemeinschaftsprojekte.