Modulare Siedlung mit 80 Wohneinheiten
Ein Wohnprojekt mit 80 Einheiten in zwei Typologien auf einem ebenen Grundstück am Ortsrand: 48 Einzimmer- und 32 Zweizimmermodule entlang einer Ringstraße, mit einer gemeinsamen Grünfläche in der Mitte und einem Gemeinschaftsmodul daneben. Baustandard, Rettungswege und Barrierefreiheit werden für den Zielort geprüft, bevor die Typologie festgelegt wird.
Wie die Module auf dem Gelände stehen
Woraus das Konzept besteht
| Modul | Anzahl | Hinweis |
|---|---|---|
| Einzimmerwohnung | 48 | Einzelmodul, eigene Terrasse |
| Zweizimmerwohnung | 32 | eineinhalb Module |
| Gemeinschaftsmodul | 1 | Doppelmodul an der Grünfläche |
| Technik- und Abfallmodul | 2 | je Gruppe |
Bauabschnitte
Vier Fertigungslose zu je 20 Wohneinheiten, jeweils geliefert in ein fertiges Viertel des Rings, sodass Bewohner einziehen, während das nächste Viertel gebaut wird.
Was diese Studie nicht klärt
- Ob diese Module dauerhafte Wohnungen sein können, hängt von der Bauordnung des Zielorts ab — geprüft, bevor die Typologie festgelegt wird
- Straßen, Fundamente, Ver- und Entsorgung und die Grünfläche sind Erschließungsarbeiten des Projektentwicklers
- Bauabschnitte, Anzahlen und Flächen sind beispielhaft; das MD-2-Betreiberszenario floss in den Typologiemix ein, ein Auftraggeber wird nicht genannt
| Leistung | Zuständigkeit |
|---|---|
| Grundstückserwerb | durch den Auftraggeber, sofern nicht vertraglich vereinbart |
| Örtliche Planungs- und Baugenehmigungen | örtlich zugelassene Fachplaner und Behörden |
| Fundamente und Erdarbeiten | abhängig vom Leistungsumfang |
| Ver- und Entsorgung, Anschlüsse | abhängig vom Leistungsumfang |
| Zoll, Abgaben und Mehrwertsteuer | abhängig von Zielort und Vertrag |
| Transport, Entladung und Kran | projektspezifisch |
| Montage und Gewährleistung | abhängig vom vertraglichen Leistungsumfang |
Eine echte Einheit, zum Maßstab
Das Foto zeigt eine MODUNERA-Einheit in der Fertigung oder ausgeliefert — das Modul, in dem das Konzept rechnet. Es ist kein Bild des Konzepts.
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