Beherbergungsdorf im Wald
Ein Natur-Resort auf einem Waldgrundstück: 24 Gästeeinheiten in zwei Typen, eine Rezeption mit kleinem Café, eine gemeinsame Lounge und ein Wirtschaftshof außerhalb der Sicht der Gäste. Gäste kommen zu Fuß von einem Parkplatz am Rand; Versorgungsfahrzeuge nutzen eine eigene Schleife.
Wie die Module auf dem Gelände stehen
Woraus das Konzept besteht
| Modul | Anzahl | Hinweis |
|---|---|---|
| Gästeeinheit, Paar | 16 | ein Loft, Terrasse zum Wald |
| Gästeeinheit, Familie | 8 | zwei Lofts, größere Terrasse |
| Rezeption und Café | 1 | Doppelmodul |
| Lounge und gemeinsame Terrasse | 1 | Doppelmodul |
| Sanitär und Wäscherei (Versorgung) | 1 | Versorgungsmodul |
| Wirtschaftshof und Lager | 1 | seitlich offen |
Bauabschnitte
Zwei Bauabschnitte: zuerst die Gruppe am Eingang mit 12 Paar-Einheiten, damit das Resort eröffnen kann; Familieneinheiten und Lounge in der zweiten Saison.
Was diese Studie nicht klärt
- Landschaft, Wasser, Abwasser und Infrastruktur hängen vom Standort ab und sind nur als Positionen dargestellt
- Genehmigungen für eine Beherbergungsnutzung auf einem Waldgrundstück sind vor jeder Spezifikation mit der örtlichen Behörde zu klären
- Einheitenzahl, Flächen, Zeitplan und Kosten sind beispielhaft und an einem realen Standort zu validieren
| Leistung | Zuständigkeit |
|---|---|
| Grundstückserwerb | durch den Auftraggeber, sofern nicht vertraglich vereinbart |
| Örtliche Planungs- und Baugenehmigungen | örtlich zugelassene Fachplaner und Behörden |
| Fundamente und Erdarbeiten | abhängig vom Leistungsumfang |
| Ver- und Entsorgung, Anschlüsse | abhängig vom Leistungsumfang |
| Zoll, Abgaben und Mehrwertsteuer | abhängig von Zielort und Vertrag |
| Transport, Entladung und Kran | projektspezifisch |
| Montage und Gewährleistung | abhängig vom vertraglichen Leistungsumfang |
Eine echte Einheit, zum Maßstab
Das Foto zeigt eine MODUNERA-Einheit in der Fertigung oder ausgeliefert — das Modul, in dem das Konzept rechnet. Es ist kein Bild des Konzepts.
Sie planen etwas wie „Beherbergungsdorf im Wald“?
Land, vorgesehene Nutzung, Planungsstand, Anzahl der Einheiten, Zieltermin und ungefähres Budget. Das genügt uns, um den nächsten technischen und kaufmännischen Schritt zu benennen.